Belíssimo apartamento com vista total para o Rio!!! Living 3 ambientes, lavabo, cozinha com churrasqueira, área de serviço; Três dormitórios sendo 1 suíte; Elevador, salão de festas, academia, lavanderia coletiva, praça e playground e apto para visitantes. Duas vagas de garagem cobertas; Rua tranquila, próximo ao Barra Shopping Sul, Estádio Beira Rio e Hospital Mãe de Deus. Agende sua visita: 51-999990622

Imóvel Direto vende excelente apartamento em uma das melhores ruas da Tristeza. 95 m² de área privativa, este apartamento originalmente de 3 dormitórios foi transformado em 2 dormitórios com living estendido, com acabamento de primeira linha, piso em porcelanato 60x60 e forro em gesso rebaixado. Cozinha americana com churrasqueira, área de serviço e lavabo. Duas vagas de garagem cobertas e escrituradas. Posição solar leste-norte-oeste, que garante muito sol e iluminação durante todo o dia. O condomínio conta com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, terraço com piscina e uma vista deslumbrante do Guaíba, por do sol e Zona Sul. Portaria 24 horas, circuito interno de TV. Distante 50 metros do Zaffari da Otto Niemeyer, Av. Wenceslau Escobar e todos os recursos que a Tristeza oferece. Índice Walk Score de 95 em 100, ou seja, praticamente é possível fazer tudo a pé no bairro, sem necessitar deslocamentos por carro.

OPORTUNIDADE !!! BAIXOU O PREÇO !!! Imóvel Direto vende excelente apartamento em uma das melhores ruas da Tristeza. 97 m² de área privativa, este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living para 2 ambientes, lavabo, lareira, sacada com churrasqueira e vista panorâmica. Cozinha americana e área de serviço. Apartamento semimobiliado, com móveis sob medida nos dormitórios, cozinha e banheiro. Teto em gesso rebaixado, valorizado pela iluminação e projeto de automação. Duas vagas de garagem cobertas e escrituradas. O condomínio conta com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira coletiva, terraço com piscina e uma vista deslumbrante do Guaíba, por do sol e Zona Sul. Portaria 24 horas, circuito interno de TV. Distante 50 metros do Zaffari da Otto Niemeyer, Av. Wenceslau Escobar e todos os recursos que a Tristeza oferece. Índice ?Walk Score? de 95 em 100, ou seja, praticamente é possível fazer tudo a pé no bairro, sem necessitar deslocamentos por carro.

OPORTUNIDADE !!!!! BAIXOU O PREÇO !!! Ótima Casa em Condomínio Fechado na Tristeza, 3 dormitórios, suíte e 2 vagas Descubra seu novo lar nesta excelente casa localizada em um aconchegante condomínio fechado, ideal para quem busca conforto e segurança. A residência conta com um hall de entrada, um living espaçoso com lareira, sala de jantar, estar íntimo com churrasqueira, lavabo, cozinha, lavanderia e uma área externa com pátio. São 03 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de um terraço e banheiro social. Duas vagas de garagem. Estuda receber imóvel como parte de pagamento. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas e portaria virtual. A localização é privilegiada, situada próxima às avenidas Wenceslau Escobar e Otto Niemeyer, e ao lado do Supermercado Zaffari, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Imóvel Direto vende casa na Tristeza em condomínio com apenas 7 casas, muito bem localizado, a 400 metros da Av. Wenceslau Escobar, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, living com sacada para 2 ou mais ambientes, lareira, churrasqueira, lavabo, cozinha americana, 5 banheiros, garagem para 3 carros, sótão com 50 m². Dependência completa de empregada e despensa. Depósito e banheiro na garagem. Ótima posição solar: oeste (frente) e leste (fundos). Condomínio com piscina e salão de festas. Próximo à beira do Guaíba e ao centrinho comercial da Tristeza e a todos os demais recursos que o bairro oferece. Baixo custo condominial.

Imóvel Direto vende maravilhosa casa semimobiliada em condomínio fechado, com 211 m² e 3 dormitórios transformados em dois, suíte com amplo closet com condição de retorno para a configuração de 3 dormitórios. Amplo living integrado à sala de jantar, lavabo, cozinha super equipada com marcenaria e equipamentos modernos, área de churrasco com cobertura em policarbonato e área de serviço separada. Escada de acesso aos demais pisos com claraboia, garantindo bastante claridade por luz natural. No último pavimento a casa conta com escritório com grande bancada, amplo espaço gourmet com churrasqueira, espera para cervejeira e lava louça. Terraço com vista livre. Orientação solar oeste (poente). Ficam os móveis sob medida e os eletrodomésticos grandes (fogão, forno, geladeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupas e secadora, aquecedor). Também ficam a mesa e as cadeiras. Na sala fica o sofá. Do quarto saiu o banco da penteadeira. Garagem coberta para 02 carros e espaçoso depósito fechado. O condomínio conta com somente 07 casas, com baixíssimo custo. Próximo ao Colégio Mãe de Deus, Zaffari da Otto Niemeyer e demais recursos que o bairro oferece.

Descubra o auge do luxo e da privacidade nesta magnífica mansão de alto padrão, um verdadeiro refúgio com arquitetura imponente e comodidades inigualáveis. Localizada em área privilegiada, esta propriedade é um convite a um estilo de vida grandioso. Destaques da Propriedade: Área Total Imponente: Aproximadamente 900m² de área construída, distribuídos em 3 andares de puro requinte e sofisticação. Acomodação de Alto Padrão: 6 Suítes amplas e luxuosas, oferecendo conforto e privacidade absoluta para moradores e convidados. Conforto e Aconchego: Desfrute de 6 Lareiras elegantemente dispostas em ambientes estratégicos, criando um clima acolhedor e sofisticado em todas as estações. Gastronomia e Entretenimento: 3 Cozinhas completas e independentes, prontas para atender a eventos de grande porte ou a vida familiar com máxima funcionalidade. Lazer com Vista Espetacular: Piscina com Borda Infinita (ou Vista Panorâmica), o local perfeito para relaxar e apreciar paisagens de tirar o fôlego. Estrutura para Veículos: Garagem com capacidade para até 12 veículos, oferecendo segurança e comodidade incomparáveis. Espaço Pet: Amplo e seguro Canil, idealizado para o conforto dos seus animais de estimação. Esta mansão não é apenas uma casa, é uma experiência de moradia que combina exclusividade, design e funcionalidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo.

Imóvel Direto vende maravilhoso apartamento na parte mais alta do Cristal em rua calma, com deslumbrante vista para o Guaíba, Hipódromo, Shopping Pontal e BarraShopping. Com 246m² privativos, muito bem distribuídos, esse apartamento conta com 03 amplos dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, estar íntimo com opção para escritório ou 4º dormitório, amplo hall de entrada, living muito espaçoso para vários ambientes, lareira, varanda que circunda praticamente todo o apartamento, gabinete, copa-cozinha, espaço gourmet, lavabo, dependência de empregada, jardim de inverno e 02 vagas de garagem lado a lado. Condomínio com apenas 6 apartamentos, com muita privacidade e silêncio, equipado com piscina, salão de festas e fitness. Zelador durante o dia.

Imóvel Direto vende apartamento com 112 metros privativos no Bairro Cristal a 2 minutos do Barra Shopping Sul. Living para 2 ambientes sendo sala de estar com lavabo e sala de jantar, cozinha e área de serviço. Três suítes amplas, a do casal com espaço para closet. Condomínio possui salão de festas, fitness espaço cooworking e playground.

Imóvel Direto vende maravilhosa cobertura em um dos melhores condomínios da Tristeza, com 233,06m² de área privativa. Na parte inferior o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 dormitório com acesso à sacada e outro adaptado e montado para escritório, ideal para quem trabalha em home office. Living espaçoso para 2 ambientes, com ampla sacada integrada, ideal para os momentos de descanso e contemplação da paisagem. Cozinha montada e área de serviço separada e banheiro social. Piso em tabuão em todos os ambientes, exceto áreas molhadas (cozinha e banheiros) que têm piso frio Na parte superior, amplo estar com lareira e churrasqueira integrada ao terraço bastante espaçoso, com uma magnífica vista para o rio. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, incluindo 3 aparelhos de ar-condicionado split. 2 vagas de garagem lado a lado completam os equipamentos dessa bela cobertura. Condomínio com localização privilegiada, em frente à Winge Floricultura e próximo ao Zaffari, Av. Wenceslau Escobar, shoppings, transporte público e ao Colégio Mãe de Deus. A infraestrutura do condomínio é completa - salão de festas, portaria 24 horas, playground, elevador panorâmico e amplo jardim com muitas árvores e bancos Proprietário aceita dação de apartamento até R$ 700 mil, nos bairros Tristeza, Menino Deus, Farroupilha e Moinhos de Vento. Ganhe qualidade de vida vindo morar nesse imóvel. A Tristeza é tudo de bom.

Imóvel Direto vende espetacular e aconchegante apartamento em edifício de alto padrão, com excelente localização no bairro Tristeza, próximo ao Colégio Mãe de Deus. Magnífica vista livre, com orientação solar oeste. Conta com 136 m² de área privativa. Rebaixe em gesso em todo o apartamento, com iluminação em led. Living para 4 ambientes, espaço gourmet, lareira, churrasqueira e lavabo. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, mais dois dormitórios, um deles mobiliado para escritório. Cozinha com móveis planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. Ficam todos os móveis fixos nos quartos, banheiros e cozinha com fogão e forno elétrico. Garagem lado a lado para 2 carros. Infraestrutura totalmente diferenciada, a melhor da Tristeza sem dúvida, com amplo salão de festas, piscinas, espaço gourmet, academia, sauna, playground, sala de jogos e uma grande área de convivência toda gramada e arborizada. Prédio com amplo hall de entrada, muito bem decorado. Portaria virtual 24 horas.

Apresentamos uma excepcional residência no Condomínio Mirante do Lago, finamente decorada e que será vendida no sistema "porteira fechada". Apenas os objetos de uso pessoal e algumas peças de decoração serão retirados; quadros e tapetes ficarão. No térreo, a casa conta com uma sala de estar/jantar e cozinha de aproximadamente 75 m², equipada com lareira ecológica dupla, um split de 30.000 BTUs e um televisor de 75 polegadas. O conjunto Electrolux de micro-ondas e forno elétrico, além de um refrigerador de três portas (adquirido em março/25), complementam a cozinha. A ilha gourmet, com 4,20 m de comprimento, possui uma mesa de madeira maciça de peroba rosa. Ainda no térreo, há um dormitório atualmente utilizado como depósito, um banheiro que foi transformado em lavabo (com fácil reversão) e uma lavanderia. A mesa de jantar também serve como mesa de sinuca tamanho profissional, bastando retirar o tampo. No segundo pavimento, você encontrará a suíte principal com closet e mais duas suítes americanas, conectadas por um sacadão. Todas as suítes estão equipadas com cama de casal, split e, duas delas, com televisores. Nos fundos, um amplo pátio com pergolado coberto e móveis de jardim proporciona um espaço perfeito para lazer. Na frente da casa, uma varanda com deck também dispõe de móveis de demolição, ideal para relaxar. Este imóvel está localizado em um condomínio fechado que oferece quadra esportiva, piscina e salão de festas, inserido no complexo dos condomínios Altos do Lago, Jardins do Lago e Mirante do Lago. Próximo ao Desco Atacado, Super Kan e diversas opções de comércio. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa incrível, pronta para morar! Agende sua visita agora mesmo!