Raridade Arquitetônica na Vila Conceição: Onde o Charme encontra a Natureza Privacidade absoluta e elegância atemporal em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. Esta não é apenas uma casa; é uma joia arquitetônica preservada do final da década de 70, que exala história e sofisticação. Situada em um terreno generoso de 1.232m², a residência é um verdadeiro refúgio "escondido" em meio ao verde exuberante do bairro Vila Conceição. O Equilíbrio Perfeito entre Espaço e Conforto Com 395m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida exclusiva: Dormitórios de Alto Padrão: São 04 dormitórios amplos, incluindo uma suíte máster espetacular com lareira privativa e banheira de hidromassagem. Bem-estar Térmico: Pensada para o clima de Porto Alegre, todos os banheiros possuem piso aquecido, garantindo conforto total nos dias frios. Living Imponente: Hall de entrada que conduz a múltiplos ambientes sociais, com lareira central e uma sala de jantar refinada. Celebre os Bons Momentos A área social foi desenhada para quem ama receber. Todos os ambientes conectam-se a varandas que trazem a natureza para dentro de casa: Espaço Gourmet Completo: Churrasqueira e lareira integrada para momentos gastronômicos inesquecíveis. Lazer Privativo: Pátio amplo com piscina aquecida, cercado por um jardim que garante total tranquilidade e silêncio. Localização Privilegiada No coração da Vila Conceição, um bairro que combina a atmosfera de veraneio com a conveniência da Zona Sul. Segurança, ar puro e uma vizinhança selecionada. Resumo Técnico: Área Privativa: 395m² | Terreno: 1.232m² Dormitórios: 04 (01 Suíte Master) Destaques: Piscina aquecida, 03 lareiras, piso aquecido nos banheiros. Estilo: Arquitetura clássica de luxo (anos 70).