Sua Oportunidade de Investir em Conforto e Versatilidade! Se você busca um imóvel que una espaço, segurança e uma localização estratégica, conheça esta incrível casa semi nova no Partenon! Com 302,71 m² de área construída, este sobrado é perfeito para quem deseja um lar acolhedor ou um espaço comercial versátil. Aqui, suas ideias podem ganhar vida! Imagine entrar em um ambiente que respira conforto e funcionalidade. Ao abrir a porta, você é recebido por um grande salão de entrada, que se conecta a um espaço gourmet dos sonhos, ideal para encontros com amigos e familiares. A churrasqueira convida a momentos deliciosos, enquanto a cozinha ampla promete experiências culinárias inesquecíveis. No andar superior, você encontra um verdadeiro refúgio: uma suíte com hidromassagem e um terraço que oferece uma vista relaxante. A casa conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master, dois banheiros completos e um lavabo, além de uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar. Com quatro vagas cobertas, a garagem oferece comodidade para sua família. O espaço gourmet, com churrasqueira integrada ao pátio, é ideal para confraternizações, e o grande terraço no andar superior pode ser transformado em escritório ou estúdio. No terraço existe um studio com isolamento 100% acústico, onde o proprietário gravava podcasts. Localizada na Zona Leste de Porto Alegre, entre a Av. Bento Gonçalves e Ipiranga, a casa se destaca pela visibilidade, sendo uma propriedade em esquina que garante grande exposição. A região oferece fácil acesso a colégios, transporte público e instituições renomadas como PUCRS e UFRGS, além de contar com um comércio diversificado, com mercados, farmácias, lojas e salões de beleza nas proximidades. A segurança do imóvel é garantida por um sistema completo, com câmeras, cerca elétrica e grades em toda a extensão, além de acesso controlado por dois portões de pedestres e um para garagem. Este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem busca um espaço extra para trabalho e lazer. Não perca a chance de conhecer esse lar que combina qualidade, espaço e segurança! Entre em contato e agende sua visita! Para agilizar seu atendimento, contate-nos por WhatsApp. Analisamos ofertas, mas não há interesse em trocas. Transforme seu sonho em realidade!