Garden dos Sonhos no Menino Deus: 250m² com Churrasqueira e Lareira ?Onde o conforto de uma casa encontra a praticidade do bairro mais charmoso de Porto Alegre. ?Localizado na Rua José Francisco Duarte Júnior, próximo ao Hospital Mãe de Deus e ao Parque Marinha, este Garden é um convite ao bem-estar. Se você busca espaço para receber e momentos de aconchego, acaba de encontrar. ? O Diferencial que Você Busca: ?Espaço Gourmet & Social: Amplo living com lareira para os dias de inverno e uma churrasqueira impecável para o seu churrasco de domingo. ?Terraço Gigante: 100m² de área externa privativa (o verdadeiro quintal que sua família merece). ?Área Interna Generosa: 150m² privativos, totalizando 250m² de área total exclusiva. ?Dormitórios: 3 quartos (1 suíte master) com roupeiros planejados. ?Conveniência: 4 banheiros no total e cozinha com armários sob medida. ?Garagem: 2 vagas individuais. ? Localização Estratégica: ?A poucos passos do Shopping Praia de Belas e do Parque Marinha, em uma região plana onde a vida acontece a pé. ? Edifício Enxuto e Privativo: ?Prédio com elevador e porteiro eletrônico. ?Sem áreas de lazer coletivas, garantindo silêncio, privacidade e um condomínio otimizado.