Cód: ID1760

Casa com 4 suítes no bairro Ipanema

Genny Zachia Stephanou - Ipanema - Porto Alegre/ RS
R$ 2.490.000,00 - Venda

Casa belíssima semi-mobiliada com 4 suítes em Ipanema, com 498 m² e lindo terreno com vista espetacular para o Guaíba.

Na entrada, temos um hall externo e linda porta de duas folhas de louro-freijó maciça e fechadura em latão polido cheia de estilo. Passamos para o hall interno, amplo, e junto o lavabo. Então já se vislumbra a ampla área social e a linda vista do pátio através das portas-janelas que integram toda a sala à varanda e jardim.
A área social tem 110 m², com salas de estar e jantar muito amplas e pé direito alto, envidraçadas para o jardim com vista para o Rio e integradas à ampla varanda com telhado de vidro temperado e estrutura de madeira de lei. Um dos pontos fortes da sala de estar é a lareira, toda em pedras maciças de arenito amarelo esculpido que confere um charme todo especial. A área de churrasco e pizza é muito aconchegante, com lindo balcão de bar em prancha de louro freijó escovado, tampo em granito e o forno é de barro embutido no móvel revestido de lâmina de madeira natural. Possui também nicho para cervejeira e chopeira. A varanda integra toda a área social da casa com o lindo jardim bom pátio livre de aproximadamente 230 m2, com piscina e churrasqueira de jardim. Do pátio já se vislumbra a vista do rio e verde da região.
A cozinha é grande, com armários e cristaleira Florense e paredes todas revestidas em granito. No centro mesa de 4 lugares.
Na área íntima são 04 amplas suítes, sendo 01 Master com 75 m², closet e mais um diferencial: dois banheiros, um para ele e outro para ela, com banheira grande.
Temos ainda uma ampla sala de estar íntimo toda envidraçada e vista espetacular para o Guaíba e morros, que é atendida por um banheiro completo podendo servir também de suíte de hóspedes.
A casa possui uma linda adega subterrânea, toda construída em pedras granito amarelo e dois depósitos grandes para bicicletas, ferramentas, etc. A garagem fechada é para 3 carros e mais 2 na parte descoberta e tem acesso lateral de serviço em toda a casal. Ainda ampla lavanderia, dependência completa de empregada e pátio de serviço.
A casa encontra-se desocupada, está com todos os móveis fixos sob medida, possui materiais de primeira linha, vidros laminados, temperados e duplos, esquadrias de louro freijó Baiana, paisagismo com plantas adultas, pequena piscina aquecida, cerca elétrica em todo o perímetro.

O bairro é muito tranquilo, com residências de alto padrão, monitoramento eletrônico e presencial pela STM, semelhante a um condomínio - com apenas uma entrada e uma saída - possui linda praça com reserva ecológica, playground e quadra de tênis.

  • Area Total: 560
  • Area Privativa: 498
  • Adega
  • Água Quente
  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório com Armários
  • Escritório
  • Estado Conservacao Imovel: Otimo
  • Estar Íntimo
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Hall
  • Piscina
  • Quintal
  • Sala com Armários
  • Sala de Jantar
  • Salas: 3
  • Sala de TV
  • Semi Mobiliado
  • Split
  • Suíte Master
  • Vista para o Mar

  • Circuito de TV
  • Playground
  • Quadra de Tênis

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